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房屋賣點的九大類型

信息來源:          發布日期:2019-05-15

第一大類型賣點樓盤硬件

產品時代與營銷時代似乎是一個循環,然而好房子畢竟是決定購買行為的最終要素。樓盤的硬件價值體現于每個細節當中,我們要從中發現最有打動力的一個。

賣點構成:

戶型賣點、配套設施、交通賣點、精裝修賣點、板式住宅、建材與配置、景觀賣點、新工藝新材料、使用率賣點、樓間距賣點、會所賣點、泳池賣點、戶口賣點、大型超市進駐、規劃賣點、專業組合、大規模賣點、創新技術、綠化率賣點

第二大類型賣點建筑風格

如果說兩年前大家還在討論建筑風格是否可以當作產品的核心要素,那么今天建筑風格幾乎是影響住宅魅力的第一元素。風格有很多種,哪些適合于我們的項目?哪些具有更強的殺傷力?

賣點構成:

建筑藝術、德國風格、歐陸風格、法國風格、意大利風格、海派建筑風格、和式筑居、新加坡風格

第三大類型賣點空間價值

空間與時間,構成了我們的生命。年華似水,不可扭轉。好在人類對空間還有發言權,于是我們的時間里存放過去的記憶,在空間里自由打造未來的設想。

賣點構成:

錯層賣點、躍式賣點、復式賣點、空中花園、大露臺賣點

第四大類型賣點園林主題

環境作為居住空間的重要組成,與住宅一起肩負了""天人合一""的使命。也許沒有賣點的環境是最好的,可是為了讓房子賣得更好,我們非得要很多說法,但愿買房子的人民多年以后可以繼續感覺那么好。

賣點構成:

中心花園、加拿大風情園林、主題園林、藝術園林、亞熱帶園、園林規模、歐陸園林、江南園林、自然園林、樹木賣點、新加坡式園林、嶺南園林、園林社區、澳洲風情、海濱風情、熱帶園林

第五大類型賣點自然景觀

擁有自然景觀資源的房子,本身便構成了一道風景。在風景與風景的對話中,我們渴望發現一種源自夢想的最大價值。江、河、山、水、房子、以及人,將構成一幅完美圖景。

賣點構成:

全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點、人工湖景、山水景觀、山景賣點、河景賣點、一線江景、二線江景、自然湖景

第六大類型賣點區位價值

對于區位價值的爭論其實沒有意義,區位對不同定位的居所來說,影響各有不同,但都是決定性的。有些項目的核心價值正是體現于區位之上的,盡管顯而易見,卻需要更具創造性的發揮。

賣點構成:

繁華路段、CBD概念、中心區概念、奧運村概念、地鐵概念、商業地段

第七大類型賣點產品類別

人以群分,房以類聚。某些特殊類型產品定位,往往可以更加精確的捕捉特定的目標客戶群。這是一次對產品定位與賣點宣傳的雙重考驗。

賣點構成:

小戶型物業、Townhouse、產權式酒店、獨立別墅、酒店式公寓、大戶型物業、商務公寓、國際公寓、學院派公寓、新獨院住宅、經濟適用房

第八大類型賣點人以群分

不同買家對住宅品質的要求也不同。所謂好的產品,就是最適合某種類型的人的樓盤,社會是有階層的,樓盤也是有階層的。

賣點構成:

豪宅賣點、白領賣點、單身公寓、工薪階層、外銷賣點、先鋒人士、國際化社區

第九大類型賣點原創概念

白紙上可以有許多發揮。地產商們為購房創造了許多概念,有些牽強附會,有些動人心扉。在這個資訊過剩的時代,我們總是需要一些簡潔而強大的詞匯。

賣點構成:

居住主題、新都市主義、宣言賣點、度假式概念、現代主義、游戲規則

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